<p><span style="font-weight: bold;">Departamento en Venta</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> 236 m²</p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Colonia Del Valle Norte</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">Descripción: </span>Departamento de 236 m² ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Colonia Del Valle Norte. Este espacio ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, con un diseño pensado para aprovechar al máximo la luz natural.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Recámaras</span>: 3 recámaras, ideales para el descanso y la privacidad.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Baños</span>: 3 baños completos (2 en pasillo y 1 en el cuarto de servicio)<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Estancia y comedor:</span> Áreas amplias rodeados de ventanales que permiten el aprovechamiento de la luz natural.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Cocina cerrada:</span> Con dos puertas de acceso, amplia alacena y espacio suficiente para poner un antecomedor. Perfectamente iluminada.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Cuarto de servicio</span>: Un espacio adicional que aporta mayor comodidad con baño propio.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Área de lavado</span>: espacio para el centro de lavado, con ventilación natural.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Balcón</span>: Amplio y con una buena vista, perfecto para disfrutar del aire libre.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Estacionamiento</span>: 1 lugar asignado para mayor seguridad y conveniencia.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Elevador</span>: Acceso cómodo y seguro al departamento. Además, el edificio cuenta con escaleras posteriores.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Edificio</span>: 70 años de antigüedad, sólida construcción, excelente mantenimiento, áreas comunes impecables y funcionales, perfecto para quienes buscan comodidad y seguridad. Cuenta con 2 torres de 10 departamentos cada uno. Puerta de acceso eléctrica y vigilancia 24/7<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Nivel</span>: El departamento se encuentra en el nivel 4. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">Acceso</span>: El estacionamiento cuenta con acceso por la calle Providencia, La morena y Viaducto Pdte. Miguel Alemán, lo que permite que la entrada y salida siempre esté libre.<br></p><p><br></p><p>Este departamento combina ubicación, diseño y comodidad. ¡Una oportunidad única en el corazón de la Colonia Del Valle Norte! <br></p><p>Cerca de mercados, supermercados, escuelas, transporte público, hospitales, restaurantes, gimnasios, parques, vías de acceso primarias y centros comerciales (parque Delta a 5 min).</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">*No incluye mobiliario</span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"> </span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Nota Importante: </span></p><p><span style="font-style: italic;">La información presentada en este anuncio, incluyendo ubicación, medidas, imágenes y demás características del inmueble, es ilustrativa y debe ser corroborada directamente por el interesado. </span></p><p><span style="font-style: italic;">El precio indicado no incluye gastos notariales, impuestos, ni otros costos relacionados con la escrituración, los cuales serán responsabilidad del comprador. En caso de operaciones con financiamiento, los gastos derivados del crédito, como avalúo, comisión por apertura, impuestos y cualquier otro cargo adicional, estarán sujetos a las condiciones establecidas por la institución financiera correspondiente. </span></p><p><span style="font-style: italic;">Las imágenes del anuncio son representativas y el mobiliario mostrado no está incluido en la oferta. Disponibilidad, precio y demás condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. </span></p><p><span style="font-style: italic;">Para más información, consulte directamente con el asesor correspondiente.</span></p><p> </p>